聚义商学院|租房还是买房?看完这几点你就明白该怎么选择了?每日地产内参(237)

现在是5月尾巴,仔细算来,2020年大学毕业季也快要来临了,又即将有一大批人要走进社会了。其实,不管是年轻人还是中年人,亦或是刚出校门的社会的大学生们,在城市生活首先都需要有一个住处,这就会就会考虑到是选买房还是租房的问题,那么问题就应运而生了,租房与买房的真正区别究竟在哪里?
关于“租房还是买房”这个话题,小编觉得,不用看数据也会知道,绝大多数人都更倾向于买房,但是也有刚进入社会没几年的年轻人因为经济条件选择租房,就算选择租房那也是暂时性租房,之所以会是暂时性租房,就是因为租房与买房下面这些区别。

组建家庭的前提
有很多人在还没有决定是否要买房时,常常会这样想,单身一个人租房挺好的。是的,单身状况下租房也没什么,一个人住也没什么所顾虑得,凑合凑合也就过去了,但是如果想要结婚有个自己的家庭,租房就不现实了。
小编先来打个比方,如果你是男方,正在打算结婚,那么你是不是得有个房子因为很多家庭特别是女方家,认为买房是结婚的前提,没有房子结婚就等于生活没有保障;其次,一家人尤其有了孩子,住在出租屋里也不方便,孩子读书也是问题,因为你没法选择在哪里读书。
工作地点的选择
很多年轻人都喜欢住在离公司近的地方,因为这样一来就可以省下不少时间成本了。仅仅是从这个方面来,如果是租房子的话,一定都是围绕着公司地点挑选合适房子;如果买房子的话,则是围绕着居住地挑选合适的工作地点,在这方面上,租房与买房也是有区别的。
房租和月供的区别
其实,无论是租房也好,还是买房也罢,始终不变的就是,你每天日常的开销费用。当然了,租房虽然不需要首付,但是自己每月收入大部分都用来交房租,就像每个月还房贷一样,只不过房子还不是自己的。
这样看来,租房似乎也挺吃亏的,每个月上交类似房贷月供的费用,到最后房子却不是自己的。但买房就不同了,买房虽然首付花费比较大,后期也有自己每月收入大部分都用来还房贷,但是房子是属于自己的。
替谁打工
这就是一个很值得人深入思考的一个问题了,同理这也是租房和买房的区别之一。比如,买房虽然说是为银行打工,但房子好歹归自己了,居住权也享受到了;租房只是为房东打工,除了享受居住权什么也没得到。
房价上涨
现在房价对比以前,上涨了不少,有些人听到房价上涨会高兴,有些人却会感到压力,比如,已买到房子的人和在租房的人。对已经买房的人来说,房价上涨是好事,说明自己赚到了;对于租房的人来说,房价上涨不但意味着自己以后买房后的压力增大,更意味着租金的提高。
安全感
安全感这种东西,其实也很简单,只要有套房子就可以了。因此,可以这么说,买房就等于有了一个可以停靠的港湾,生活有了房子作为支撑,房子甚至可以作为规避风险的工具;租房始终像是在不断漂泊,有种居无定所之感,安全感较差。
租房与买房这个问题,总是在困扰着不少购房者,尤其是在现在房价那么高的情形下。其实,买房会让人从心理上有种安稳、安全感,而租房会给人一种自由感;但是买房当若干年房贷还清以后,就是个人的一个产业了,能够传给下一代。而租房在付了若干年的房租后,什么也没有剩下,房东要叫你走,你就得走人。
供稿:杨雪
编辑:黎黎
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