赣州地标—钨都之星来了!章江新区G15地块即将出让!

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赣州市章江新区G15地块,今年又一次出现在供地计划中,加上本次计划出让,该地块已经第6次计划出让了,最初是2014年8月左右预计挂牌出让,最终未挂牌。今年政府应该是下了决心要将它“嫁出去”,为什么这么多年嫁不出去?今年真的嫁的出去吗?今天老K给大家说道说道。
地块简介
作为市本级商务金融用地,地处章江新区的几何中心位置,占地面积95.85亩,容积率5.6,建筑限高310米以上,绿地率30%;看完用地性质和限高就大致知道原因,如果单独出让,资金沉淀巨大,虽然和很多开发商“相过亲”,最后没人愿意娶“她”,在如今婚姻自由的年代,即便想包办,都已时过境迁。
章江新区超高层简介
目前,赣州章江新区超高层建筑有209米(含顶饰)的华润·万象SOHO公寓(在建)、208米的宝能城大厦(在建)、220米招商中心世纪之门-西塔(在建)、220米嘉福中心世纪之门-东塔(在建)、160米的中创联合大厦(建成)等,大家有没有发现超高层均分布在章江新区的中央金脊带上,也就是所谓的CBD区域,而G15地块将是这些高层建筑地标中的翘楚,钨都之星也将格外璀璨。
G15最新情况分析
去年底,老K得到消息,有个开发商想联手赣南苏区振兴发展基金公司共同打造钨都之星,除去超高层大楼,其余建筑可作为类住宅,享受周边学区、民水民电,或许依旧觉得市场难以去化,最后不了了之。
在老K看来像G15这种“姑娘”,不带点嫁妆是嫁不出去。
近期,终于政府答应给点“嫁妆”,老K听闻某利地产在与政府商谈,我看这有戏,政府打包出让章江新区G15地块、蓉江新城两宗住宅地块约230亩、沙石组团一宗住宅地块约70亩,住宅地块弥补了开发商现金流上的缺失,有了这些 “嫁妆”,钨都之星亮相赣州指日可待,预祝成功!
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